1、企業(yè)納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況,。
企業(yè)納稅人出租,，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納,；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花,。稅額不足1元，按1元貼花,。
城市維護(hù)建設(shè)稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％,、5％、1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納,；企業(yè)所得稅：年終匯算清繳,。
2、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房,，應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營需要交納的稅款是一樣的,，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計算不一樣。
3,、個人出租非住房（商鋪,、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款和企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營需要交納的稅款是一樣的,，只有個人所得稅不一樣：
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的,，減除費用800元,；4000元以上的，減除20％的費用,，其余額為應(yīng)納稅所得額,，稅率是20％；
個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款跟企業(yè)運(yùn)用于經(jīng)營需要交納的稅款是一樣的,，只有房產(chǎn)稅需要交納以租金收入4％計算不一樣和個人所得稅跟個人非住宅一樣,，其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。
廣東 
